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WASSERSEITE ELBARKADEN VIELSEITIG NUTZBAR - AUCH TEILBAR GEWERBE IN DER HAFENCITY

 
Hausansicht
Objektdaten für Objekt-Nr A2TW93V_2ELF34X
Miete pro m² 16,90 EUR
Wohnfläche 980 m²
Baujahr 2013
Endenergiebedarf [kWh/(m²*a)] 58.0
Heizungsart Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die HafenCity direkt an der Elbe ist ein neuer ein Stadtteil der Superlative! Verschiedene öffentliche Parkhäuser sind vor Ort vorhanden. Die zur Vermietung stehende Gewerbefläche liegt direkt am Bootsanleger im Magdeburger Hafen gegenüber des Überseequartiers mit seiner gleichnamigen U-Bahnstation der Linie U 4. Verkehrstechnisch ist die HafenCity über die Buslinien hervorragend angebunden.

Objektbeschreibung

Diese Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss mit angrenzender großer ca. 250qm überdachter Außenfläche, sehr großen Panoramafenstern und 3 Eingängen im vorderen Bereich, mit sehr schönem Blick auf den Magdeburger Hafen mit Barkassenanleger. Das Objekt ist komplett fertig ausgestattet mit Be-Entlüftung, Stromanlage, Beleuchtung, Fußboden (Industriestrich gegossen), Sanitäranlagen, Behinderten WC, Küche, Tresen etc. 2 weitere Eingänge führen zur hinteren Straße.

STANDORT:
Hongkongstrasse 2 - 4, 20457 Hamburg, Eingang Wasserseite Elbarkaden

TEILBAR:
Die Fläche von 980m² mit 5 Eingängen könnte bei Gesamtanmietung, auch auf 4 Flächen aufgeteilt werden. Eine Untervermietung wird gestattet.


Im Untergeschoss steht ein Parkplatz für den Mieter zur Verfügung. Für Kunden befindet sich die Tiefgarage direkt im Gebäude. Die U-Bahn, sowie Bushaltestellen sind nur wenige 100Meter entfernt.

Geeignet für Einzelhandel, Büro, Praxis, Fitness Studio, Eventlocation, Kleinkunst-Theater, Ausstellungen etc.

Ausstattung

<b>Primärenergieträger:</b> Nah-Fernwärme

Sonstiges

Alle Angaben basieren auf Information des Eigentümers, daher Ausschluss jeglicher Haftung.

Für Ihre persönliche Besichtigung vereinbaren wir kurzfristig Ihren Wunschtermin unter 040-55 97 97 55 und 0176-10142013 oder Sie besuchen uns - bitte mit Terminvereinbarung - in unserem Immobilienbüro Kulemannstieg 6, 22457 Hamburg/Schnelsen.

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Vielen Dank!





Miete:
Der Mietpreis beträgt € 16,90/m² zuzüglich Neben- und Heizkosten und des Garagenstellplatzes.

Provision

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